In het kort:

De Wet betaalbare huur zorgt voor een verkoopgolf van huurwoningen, maar huurders genieten sterke bescherming tegen gedwongen vertrek.

• De verkoop van appartementen steeg vorig jaar met bijna 25 procent door nieuwe regelgeving die huren beperkt.
• Verhuurders vinden hun bezit minder rendabel en kiezen daarom voor verkoop.
• De regel "koop breekt geen huur" beschermt huurders tegen gedwongen vertrek.

<hr>

Het grote plaatje:

Verhuurders kunnen alleen een beroep doen op "dringend eigen gebruik" bij sloop, renovatie of als de woning bestemd is voor een specifieke doelgroep zoals studenten of ouderen. In alle andere gevallen mag je gewoon blijven wonen, ook als de woning wordt verkocht.

<hr>

De onderste regel:

Sinds juli 2023 beschermt de Wet goed verhuurderschap huurders tegen misstanden en intimidatie. Bij gebreken die het woongenot aantasten, zoals schimmel door bouwkundige problemen, kun je huurverlaging aanvragen bij de Huurcommissie.