In het kort:

De voorkeur voor kortere rentevastzetting markeert een drastische omslag sinds de lage rentes van voor 2022.

• In 2021 koos bijna de helft nog voor twintig jaar vast, nu is dat gedaald naar slechts 14 procent
• Tien jaar rentevast kost 3,76 procent, terwijl twintig jaar 4,17 procent kost
• Voor een gemiddelde starter van 363.000 euro betekent dit 37 euro verschil per maand

Het grote plaatje:

De keuze voor kortere vastzetting brengt risico's met zich mee die veel kopers onderschatten.

Hypotheekexperts waarschuwen dat wie maximaal moet lenen beter voor langere zekerheid kan kiezen. "Als je maximaal moet lenen en geen financiële tegenvallers kan hebben, zou ik zeggen dat je de rente zo lang mogelijk vastzet," stelt Michiel Meijer van De Hypotheekshop. Een rekenvoorbeeld toont dat iemand die in 2015 voor tien jaar vast koos, nu 94 euro per maand meer betaalt.

Wat volgt:

Van Bruggen voorspelt stijgende hypotheekrentes door toenemende onrust op financiële markten. Dit maakt de keuze tussen korte en lange vastzetting nog crucialer voor toekomstige huizenkopers.