In het kort:
Opstromers domineren de woningmarkt en zorgen voor meer beweging, maar prijzen blijven een uitdaging voor nieuwe kopers.
- Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 16 procent naar ruim 134.000 in het derde kwartaal
- Opstromers vormden met 17.990 aanvragen de grootste groep, meer dan starters of verbouwers
- De gemiddelde woningwaarde bereikte een nieuw record van 513.000 euro, een stijging van 4 procent
Het grote plaatje:
De verschuiving naar opstromers biedt kansen voor doorstroming op de woningmarkt. Jennifer op 't Hoog, directeur van Hypotheken Data Netwerk, legt uit dat deze ontwikkeling meer woningen beschikbaar maakt voor andere kopers.
- Het gemiddelde hypotheekbedrag steeg naar 374.000 euro, maar de toename vlakt af vergeleken met vorig jaar
- ABN AMRO voorspelt dat de prijsstijging terugvalt van 8,7 procent in 2025 naar 3 procent in 2026
- Starters hebben nog altijd moeite met de hoge prijzen en het benodigde eigen geld
Vooruitkijkend:
Makelaarsvereniging NVM publiceert vandaag aanvullende woningmarktcijfers die meer inzicht kunnen geven in de huidige marktdynamiek.
