In het kort:

De explosieve groei van miljoenenhypotheken weerspiegelt de drastische prijsstijgingen op de Nederlandse woningmarkt.

• Dit jaar zijn al 3.700 aanvragen ingediend voor hypotheken van minimaal 1 miljoen euro
• Ruim een op de vijf aanvragers is starter op de woningmarkt, vaak succesvolle ondernemers
• Een miljoenenhypotheek betekent een brutomaandlast van ongeveer 4.750 euro voor starters

Het grote plaatje:

De stijging van miljoenenhypotheken loopt parallel met de explosieve groei van dure woningen in Nederland.

Het aantal woningen dat 1 miljoen euro of meer kost is in vijf jaar tijd met 243 procent toegenomen tot 223.000 huizen. Volgens Van Bruggen kost inmiddels 12 procent van alle Nederlandse woningen meer dan een miljoen euro. Twee derde van de miljoenenhypotheek-aanvragers zijn doorstromers die vaak overbruggingshypotheken nodig hebben bij de aankoop van een nieuwe woning voordat hun oude huis is verkocht.

Achter de schermen:

Hypotheekexpert Oscar Noorlag benadrukt dat starters met miljoenenhypotheken "geen gewone starters" zijn. De gemiddelde starter neemt een hypotheek van ruim 360.000 euro, maar deze groep bestaat voornamelijk uit ondernemers met hoge inkomens die hun eerste koopwoning aanschaffen.