In het kort:

De Nederlandse huizenmarkt blijft stijgen ondanks signalen van mogelijke stabilisatie door toegenomen aanbod.

• De gemiddelde verkoopprijs steeg naar 486.000 euro, slechts 0,7 procent hoger dan juni
• Er werden 21.000 huizen verkocht in juli, 14 procent meer dan vorig jaar
• Uitponden door beleggers zorgt voor meer aanbod en drukt prijzen licht

Het grote plaatje:

Hogere lonen en lagere hypotheekrente maken duurder wonen mogelijk voor kopers. Dit verklaart waarom er meer huizen worden verkocht ondanks stijgende prijzen, waarbij overbieden op grote schaal plaatsvindt.

Wat volgt:

Het woningtekort blijft het grootste probleem voor de toekomst. De overheid streeft naar 100.000 nieuwe woningen per jaar, maar het aantal bouwvergunningen valt tegen door personeelstekorten in de bouw en netcongestie. Vijfduizend minder vergunningen werden afgegeven dan nodig, waardoor de krapte op de woningmarkt voorlopig aanhoudt.