In het kort:

De Nederlandse woningmarkt staat voor een groot probleem doordat de Belastingdienst geen aftrekhistorie heeft bijgehouden sinds 2001.

• Mogelijk twee miljoen huishoudens verliezen in 2031 hun hypotheekrenteaftrek omdat de maximale termijn van dertig jaar afloopt
• Door verhuizingen, verbouwingen en scheidingen is vaak onduidelijk hoeveel aftrekrecht iemand nog heeft
• Het coalitieakkoord noemt de hypotheekrenteaftrek niet, ondanks eerdere plannen van CDA en D66

Achter de schermen:

Hypotheekadviseurs besteden nu al uren aan het reconstrueren van klanten hun hypotheekverleden. "Niet omdat ze dat niet willen delen, vaak weten ze het gewoon echt niet," legt Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop uit. Hij waarschuwt voor een tweede toeslagenschandaal wanneer mensen onterecht moeten terugbetalen.

Wat volgt:

Het wegvallen van renteaftrek verhoogt direct de maandlasten en beperkt de leencapaciteit. Dit kan leiden tot dalende huizenprijzen en een verder vastgelopen woningmarkt. Hagedoorn adviseert woningbezitters alvast hun hypotheekverleden na te gaan via MijnOverheid.