In het kort:

Rabobank neemt als eerste grote bank drastische maatregelen om de risico's van aflossingsvrije hypotheken te beperken.

• Vanaf 11 mei kunnen klanten nog maximaal 30 procent van de woningwaarde aflossingsvrij lenen, tegen 50 procent nu
• Er komt een absoluut maximum van 150.000 euro per aflossingsvrije hypotheek
• De regels gelden voor nieuwe hypotheken en aanpassingen van bestaande leningen

Het grote plaatje:

Andere grote banken overwegen vergelijkbare maatregelen na intensief overleg met toezichthouders over de risico's.

ABN Amro werkt aan maatregelen om risico's te reduceren maar heeft nog geen concrete plannen bekendgemaakt. ASN Bank kijkt eveneens naar "aanvullende maatregelen" voor zowel bank als klanten. Een woordvoerder erkent dat Rabobank laat zien dat "de richtingen voor oplossingen beperkt zijn".

Achter de schermen:

De aanscherping komt voort uit zorgen over een toekomstige hypotheekcrisis wanneer veel aflossingsvrije leningen tegelijk aflopen.

Toezichthouders zoals DNB en ECB vrezen problemen tussen 2035-2038 en 2047-2052, wanneer een groot deel van de aflossingsvrije hypotheken afloopt. Ondanks de huidige hoge overwaarde door gestegen huizenprijzen, blijft 45 procent van alle hypotheekschuld aflossingsvrij - een erfenis van de populariteit rond de eeuwwisseling.