In het kort:

De dalende hypotheekrente biedt huizenkopers meer financiële ademruimte, met name bij de populairste looptijd van tien jaar.

• De rente op een tienjarige hypotheek met NHG is gezakt van 3,84 naar 3,70 procent.
• Zonder Nationale Hypotheekgarantie bedraagt de rente nu 4,04 procent.
• Ook langere looptijden zijn voordeliger geworden: twintig jaar daalde van 4,25 naar 4,19 procent, dertig jaar van 4,39 naar 4,34 procent.

Het grote plaatje:

Hypotheekverstrekkers verlagen vooral de rente op de populairste looptijd om concurrerend te blijven.

• "Hypotheekverstrekkers proberen daar zo concurrerend mogelijk te zijn, vandaar dat ze daar het sterkste dalen," legt hypotheekexpert Oscar Noorlag van Van Bruggen uit.
• De daling wordt gedreven door lagere rentes op Nederlandse staatsleningen en een stabielere inflatie.
• "Het zijn geen grote schommelingen, maar alle honderdsten bij elkaar opgeteld maken inmiddels een verschil," aldus Noorlag.

Vooruitkijkend:

De verwachting is dat de hypotheekrente licht blijft dalen, hoewel onzekerheden zoals stijgende defensie-uitgaven en de oorlog in Iran risico's vormen. Noorlag ziet echter weinig aanleiding voor een plotselinge rentestijging.