In het kort:
De Nederlandse woningbouw kampt met structurele problemen die de productie drastisch hebben teruggebracht.
- Het tekort aan bouwvergunningen uit 2023 werkt nu door in lagere oplevercijfers
- Overbelaste stroomnetten en personeelstekorten bij bouwbedrijven remmen de bouw af
- Het kabinet streeft naar 100.000 nieuwe woningen per jaar vanaf 2027, maar dat doel lijkt onhaalbaar
Het grote plaatje:
Woningcorporaties bouwen juist meer, wat goed nieuws is voor mensen met een smalle beurs.
Van de nieuwe woningen ging 29 procent naar corporaties, een stijging van 25 procent vorig jaar. "Dat is positief, vooral voor mensen met een smalle beurs en starters", zegt CBS-hoofdeconoom Peter Hein van Mulligen. Het aandeel corporatiewoningen verschilt sterk per gemeente: in Woerden waren alle nieuwe woningen voor corporaties, terwijl Utrecht slechts 5 procent haalde.
Vooruitkijkend:
Van Mulligen verwacht wel meer nieuwbouw de komende tijd. In 2024 werden meer vergunningen verleend, hoewel dat aantal in 2025 weer daalde. "Wil je echt meer woningen bouwen, zullen er toch echt meer vergunningen moeten worden uitgegeven."
