In het kort:
De groeiende vraag naar woningen voor eenpersoonshuishoudens dwingt Nederland tot een andere bouwstrategie.
- Het aantal eenpersoonshuishoudens groeit van drie miljoen nu naar vier miljoen in 2050
- Op 127 locaties komen nieuwe wijken, waaronder minimaal 3.500 woningen bij Alkmaar, Helmond, Apeldoorn en Hengelo/Enschede
- Uitgestrekte velden met alleen eengezinswoningen behoren tot het verleden
Het grote plaatje:
Stedelijke gebieden gaan "verdichten" door meer woningen op kleinere oppervlaktes te bouwen. Reinout Kleinhans van TU Delft verwacht meer appartementencomplexen van vijf tot zes lagen, vergelijkbaar met Parijs en Wenen. Ook naoorlogse wijken kunnen worden verdicht en bestaande gebouwen krijgen extra lagen door "optoppen". ABN AMRO berekende dat tot 2030 zo'n 67.000 extra huizen kunnen worden gebouwd boven bestaande woningen van woningcorporaties.
Vooruitkijkend:
Flexibel bouwen wordt cruciaal voor toekomstige woonbehoeften. Peter Pelzer van TU Delft adviseert nu al rekening te houden met veranderende functies van woningen. Een eengezinswoning moet later kunnen worden opgesplitst in meerdere appartementen door slimme plaatsing van voordeuren en toiletten. Hoewel dit nu extra geld kost, voorkomt het veel duurdere verbouwingen in de toekomst.
