In het kort:
De onrust in het Midden-Oosten zorgt voor hogere hypotheeklasten en minder leencapaciteit voor woningkopers.
- De rente op hypotheken met een rentevaste periode van 10 jaar steeg in twee weken tijd met 0,15 procentpunt.
- Starters zijn maandelijks ongeveer 30 euro meer kwijt en kunnen 6.000 à 7.000 euro minder lenen voor een gemiddelde woning van 365.000 euro.
- De gestegen brandstofprijzen leiden tot verwachtingen van algemene prijsstijgingen, waardoor beleggers meer rente eisen.
Het grote plaatje:
De rentestijging valt vooralsnog mee vergeleken met de schok tijdens de Oekraïne-oorlog, toen de rente in zeven weken van 1,2 naar 2 procent steeg.
- "Voor gemiddelde starters die een huis kopen van 365.000 euro betekent dat dat ze nu al zo'n 6.000 à 7.000 euro minder kunnen lenen", aldus Oscar Noorlag van hypotheekadviesketen Van Bruggen.
- Mensen wier rentevaste periode afloopt, worden geconfronteerd met veel hogere rentes dan in 2016, toen de rente nog 1,6 procent bedroeg.
Wat volgt:
Zolang de oorlog in het Midden-Oosten voortduurt, verwacht Van Bruggen dat de hypotheekrente blijft oplopen, zij het niet zo extreem als in 2022.
