In het kort:
Driekwart van alle verkochte woningen gaat inmiddels voor meer dan de vraagprijs van de hand, waardoor kopers steeds vaker hun toevlucht zoeken tot hulpmiddelen.
- In grote steden zitten mensen er gemiddeld tien keer naast voordat ze een huis kunnen kopen
- Expats kiezen noodgedwongen steeds vaker voor koopwoningen en zijn bereid meer te overbieden
- Biedverzekeringen worden populairder om zonder financieringsvoorbehoud te kunnen bieden
Het grote plaatje:
De druk om financieringsvoorbeelden weg te laten creëert nieuwe risico's voor kopers. Een afgewezen hypotheekaanvraag kan leiden tot een boete van 10 procent van de koopsom.
- Biedverzekeringen dekken deze boete af tegen een kleiner vooraf betaald bedrag
- "Vroeger was het heel gewoon dat je een bod met voorbehoud van financiering deed, tegenwoordig is dat in meer dan de helft van de gevallen niet meer zo," zegt Michiel Meijer van De Hypotheekshop
De andere kant:
In het topsegment boven de 900.000 euro ontstaat weer onderhandelingsruimte. Het aantal bezichtigingen en concrete biedingen neemt daar af, waardoor overbieden eerder uitzondering dan regel wordt.
