In het kort:

Sinds 1 april bevat een taxatierapport een funderingsscore, maar kopers zien deze pas nadat ze het koopcontract hebben getekend.

• De score loopt van A tot E, waarbij D of E wijst op verhoogd risico op funderingsproblemen of nodig onderzoek.
• "De issues komen dan op je af nadat je contract is getekend", zegt Nico Stolwijk van VEH.
• Onvoorziene funderingskosten kunnen ervoor zorgen dat de bank niet alle kosten wil financieren, waardoor de koop mogelijk niet doorgaat.

<br>

Het grote plaatje:

De concurrentie op de woningmarkt zorgt ervoor dat kopers vaak geen voorbehoud van bouwkundige keuring opnemen in hun bod.

• Uit onderzoek van Stichting Achmea Rechtsbijstand blijkt dat kopers proberen beter uit de bus te komen door voorbehoudsclausules te schrappen.
• Makelaars hebben wel toegang tot funderingsinformatie en kunnen deze eerder delen met verkoper en koper.
• Kopers kunnen zelf ook signalen herkennen zoals scheuren, ongelijke vloeren of zichtbare verzakkingen.

<br>

Wat volgt:

Het kabinet presenteerde de Nationale Aanpak Funderingen en maakt tot eind 2028 56 miljoen euro beschikbaar om eigenaren te ondersteunen bij funderingsproblemen.