In het kort:

De afnemende huurmarkt drukt zwaar op het leven van jongeren en starters, met gevolgen die verder reiken dan alleen wonen.

• Particuliere beleggers verkopen massaal huurwoningen door strengere regels en hogere belastingen, waardoor vooral het middensegment krimpt.
• NVM-makelaar Frits Markus waarschuwt dat de tweedeling tussen kinderen van huiseigenaren en huurders groeit: "Dat is schadelijk voor het land."
• Psychologen zien dat de woningnood doorwerkt in studiekeuze, baankeuze en zelfs relaties.

Achter de schermen:

De woningnood tast niet alleen de portemonnee aan, maar ook het gevoel van zelfstandigheid. Psycholoog Barbara Nanninga legt uit: "Als jij door wilt en je volwassen wilt voelen en dat lukt niet, heeft dat gevolgen voor je autonomie." Volgens hoogleraar Roos Vonk speelt woningnood ook mee bij relatiebeslissingen: mensen die geen alternatief zien, worden onbewust minder kritisch op hun partner. "Als je noodgedwongen bij iemand moet blijven wonen waar je vandaan wilt, geeft dat stress."

Vooruitkijkend:

Markus pleit voor meer nieuwbouw en efficiënter gebruik van bestaande woningen, zoals splitsing of extra woonlagen, maar botst daarbij vaak op gemeentelijke regels. Zonder ingrijpen verwacht hij dat de problemen de komende jaren alleen maar toenemen.