In het kort:

Platform31 schat dat alleen al 60.000 corporatiewoningen geschikt zijn voor delen, maar gemeentelijke regels remmen deze ontwikkeling sterk af.

• Parkeernormen blijken de grootste belemmering: bij meerdere huishoudens in één woning wordt de norm overschreden, ook al is dat parkeeraanbod niet altijd nodig.
• Gemeenten vrezen overlast en hebben de afgelopen jaren prioriteit gegeven aan nieuwbouw in plaats van beleid voor woningdelen.
• Beverwijk scherpte vorige week de regels juist aan vanwege klachten over geluidsoverlast en leefbaarheid.

Het grote plaatje:

De woninggrootte en huishoudgrootte sluiten slecht aan in Nederland. Nederlanders wonen met gemiddeld 53 vierkante meter per persoon ruimer dan de meeste Europese landen, terwijl het aantal alleenwonenden in vijftig jaar verdubbelde naar 3,4 miljoen.

• "In grote steden zie je het potentieel vaak, daar heb je in wat oudere gebouwen gemeenschappelijke zolderruimtes waar je prima woningen van kunt maken," zegt hoogleraar Piet Eichholtz van de Universiteit van Maastricht.
• De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit grotere eengezinswoningen, terwijl steeds meer mensen alleen wonen.

De onderste regel:

Naast gemeentelijke belemmeringen speelt ook het Rijk een rol. De huurtoeslag en kostendelersnorm maken woningdelen financieel onaantrekkelijk voor uitkeringsgerechtigden en AOW'ers die een woning willen delen.