In het kort:

De gespannen woningmarkt dwingt kopers tot risicovolle beslissingen die leiden tot meer juridische conflicten.

• Stichting Achmea Rechtsbijstand registreerde het hoogste aantal geschillen in vijf jaar tijd
• Kopers laten steeds vaker voorbehouden voor financiering en bouwkundige keuringen weg om concurrerend te blijven
• Zonder financieringsvoorbehoud riskeert een koper forse boetes als de hypotheek niet rondkomt

Het grote plaatje:

De overbieden-cultuur en tijdsdruk zorgen ervoor dat kopers minder zorgvuldig te werk gaan bij hun aankoop. Eva Jongenelen van SAR legt uit: "Door concurrentie met veel andere kopers nemen ze vaak minder tijd om goed te kijken naar bijvoorbeeld gebreken in een woning." Ook DAS ziet meer conflicten over verborgen gebreken, terwijl Arag jaarlijks zo'n 1500 zaken behandelt over dit onderwerp.

Wat volgt:

Vereniging Eigen Huis waarschuwt kopers om niet te snel voorbehouden op te geven. Corine Jansen benadrukt dat juridische stappen wel zin kunnen hebben als verkopers bewust gebreken hebben verzwegen, maar kopers moeten realistisch blijven over zichtbare problemen.