In het kort:

Het aandeel starters dat een aanvullende lening nodig heeft om een huis te kunnen kopen, groeit al jaren gestaag door.

• In de eerste helft van 2026 financierde 8 procent van de starters hun woning mede met een starterslening, tegenover 6,4 procent in 2025.
• Op Texel en in Lelystad ligt dit percentage het hoogst: daar had ongeveer de helft van alle verkochte woningen zo'n lening.
• Inmiddels bieden 250 van de 342 Nederlandse gemeenten deze lening aan.

Het grote plaatje:

Lianne Hans van het Kadaster wijst op twee oorzaken voor de groei: "Er zijn meer gemeenten die het zijn gaan aanbieden", maar de belangrijkste verklaring is volgens haar dat woningen duurder worden, waardoor starters vaker aanvullende financiering nodig hebben. Arjen Gielen van het SVn, dat de leningen verstrekt, benadrukt dat het niet gaat om overbieden maar om "mee te kunnen doen" op een dure markt.

Achter de schermen:

In populaire gemeenten raken de leningpotjes soms helemaal leeg. Makelaar Fatima Joelfan uit Lelystad ziet dit gebeuren: "Het potje van de gemeente is nu zelfs op. De zoekers die een starterslening wilden, worden nu on hold gezet." Zij verwacht, net als collega's, dat gemeenten de pot later weer aanvullen.