In het kort:

Nederland staat voor een enorme opgave om sociale huurwoningen te verduurzamen, met vergaande gevolgen voor huurders.

• Woningcorporaties moeten uiterlijk in 2028 alle woningen met energielabel E, F of G hebben aangepakt. In totaal moeten 1,1 miljoen woningen worden verduurzaamd vóór 2034.
• Voor huurders betekent dit weken zonder thuis, een lagere energierekening maar ook hogere huurlasten.
• Als 70 procent van de bewoners instemt met het renovatievoorstel, gaat het plan door. Bij een 'nee' moet de verhuurder opnieuw in gesprek, maar de renovatie blijft wettelijk verplicht.

Achter de schermen:

De Woonbond waarschuwt voor slordig uitgevoerd werk bij renovaties die te goedkoop worden aanbesteed. "Er zijn voorbeelden van scheve deuren en gaten in de muren. Dat is echt heel vervelend als je eindelijk terug mag naar je vernieuwde huis," aldus een woordvoerder. Huurders wordt geadviseerd een bewonerscommissie op te richten, waarmee de verhuurder verplicht in overleg moet treden.

De onderste regel:

Verhuurders moeten beseffen dat renovaties meer zijn dan een vastgoedproject. "Als iemand jarenlang ergens woont, dan zit je ziel en zaligheid in die woning."