In het kort:

De woningmarkt laat een verschuiving zien naar meer aanbod en verkoop, maar blijft krap door de snelle doorstroom van woningen.

• Verkoop van bestaande woningen steeg met 15 procent ten opzichte van vorig jaar
• Vooral kleine appartementen zijn in trek vanwege betaalbaarheid
• Gemiddelde woningprijs ligt nu op 495.000 euro

Het grote plaatje:

De toename in het aanbod komt vooral door 'uitpondwoningen' - voormalige huurwoningen die nu te koop staan omdat verhuren minder aantrekkelijk is geworden. Dit zorgt voor meer betaalbare appartementen in de verkoop.

De andere kant:

De woningmarkt blijft problematisch voor verschillende doelgroepen. Slechts 30 procent van het aanbod ligt onder de 400.000 euro, terwijl er een groeiende behoefte is aan betaalbare huurwoningen en levensloopbestendige woningen voor ouderen.