In het kort:

De NHG-grens volgt automatisch de gemiddelde huizenprijs, waardoor meer kopers kunnen profiteren van de garantieregeling.

• Voor verduurzaming geldt een hogere grens van 498.200 euro
• De provisie blijft stabiel op 0,4 procent van de hypotheek
• Inmiddels heeft 40 procent van alle huizenbezitters een NHG-garantie

Het grote plaatje:

De NHG biedt bescherming voor zowel huizenkopers als banken bij financiële problemen. De garantie helpt bij baanverlies, scheiding of restschuld na verkoop, terwijl banken minder risico lopen op hun uitstaande leningen. Voor een hypotheek van 400.000 euro betaal je 1.600 euro provisie.

Achter de schermen:

Het grensbedrag wordt sinds enkele jaren automatisch berekend door 5 procent op te tellen bij de gemiddelde koopsom van de afgelopen 27 maanden. Deze systematische aanpassing zorgt ervoor dat de NHG-regeling relevant blijft voor de huidige woningmarkt, ondanks de voortdurende prijsstijgingen in de Nederlandse huizenmarkt.