In het kort:
Het woningtekort blijft een urgent probleem doordat gemeenten massaal hun eigen bouwambities niet waarmaken.
- Van de ruim 357.000 geplande woningen zijn er 264.000 gebouwd, een tekort van 93.000 huizen.
- 61 procent van de gemeenten ligt achter op schema, terwijl slechts 13 procent significant voorligt op de ambities.
- Friese gemeenten presteren het best met meer dan 90 procent gerealiseerde plannen, Noord-Holland en Utrecht blijven achter met minder dan 70 procent.
Het grote plaatje:
De verschillen tussen gemeenten zijn enorm. Zoeterwoude bouwde 642 woningen in plaats van de geplande 215, terwijl Montfoort slechts 30 van de beoogde 430 woningen realiseerde.
- Meer dan tachtig gemeenten wijzen op tijdrovende bezwaar- en beroepsprocedures van omwonenden als grootste obstakel.
- 64 gemeenten noemen stikstofproblematiek en wisselende regelgeving als belangrijke vertrager.
- Ook oplopende bouwkosten, overvolle stroomnetten en personeelstekorten bij bouwers belemmeren de voortgang.
De onderste regel:
Succesvolle gemeenten benadrukken duidelijk beleid en goede samenwerking met ontwikkelaars als sleutelfactoren. "We kiezen voor 'ja, mits' in plaats van 'nee, tenzij'", aldus gemeente Pekela.
